Проект дома из клеёного бруса ДД-326
Описание проекта
Проект ДД-326 запланирован для строительства на берегу реки Волга, как дом выходного дня. Особый вид придаёт ступенчатая архитектура главного фасада с открытой зоной террас. Холл, столовая и гостиная со вторым светом образуют большое, единое пространство. По желанию Заказчика, в основном помещении мы предусмотрели каминную печь Tulikivi. В левом крыле дома расположена русская парная, с собственной комнатой отдыха. Остеклённая веранда с печью барбекю, позволит приготовить и отведать пищу в любую погоду, а большая открытая терраса станет смотровой площадкой и зоной пассивного отдыха в летней период. Просторная спальня хозяев дома имеет собственный балкон и санузел, проход в который оригинально организован через помещение гардероба, оборудованным шкафами купе. Симметричные детские спальни имеют отдельные выходы на общий балкон. Дом идеально встанет на участке, с ориентацией главного фасада на воду или живописную местность.
Данный проект дома универсален!!!
Он выполним как в клееном брусе, так и в оцилиндрованном бревне любых диаметров. По Вашему желанию, проект может быть перепланирован и видоизменён, максимально сохраняя оригинальную архитектуру и пропорции.
1 этап – Черновая отделка | |
---|---|
Фундамент | Универсальный - под любой тип грунтов, (буронабивные сваи h=3м, ж/б ростверк 600х300, прокладка канализации с утеплением, обратная отсыпка, ж/б плита перекрытия) |
Домокомплект "ПРЕМИУМ" (отборная Ель, сорт А, влажность 10%-12%) | Клееный брус 185(h)х202, отборный по породе, профилированный строганный клееный брус, с нарезкой угловых соединений, обработкой торцов защитным составом Teknos JRM, повенечной упаковкой домокомплекта в транспортировочные пакеты, погрузкой на автотранспорт, доставкой и сборкой |
Крыша | Гибкая черепица "Katepal" - (силовая конструкция из сухого и строганного материала, утепление Rokwool 250мм, вентиляция подкровельного пространства) |
Подготовка оконных и дверных проёмов | Корректировка высотных отметок проёмов окон и дверей, установка самонесущей коробки, с монтажом двухконтурной гидро/ветро/тепло изоляции. |
Окна, входные двери | Деревянные Евро - профиль 78мм, окраска Zowosan, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет 32мм, дожимная гарнитура Roto, с монтажом и комплектующими. |
Стоимость первого этапа | 22 516 449 ₽ |
2 этап – Инженерия, подготовка под чистовую отделку | |
---|---|
Электрика (без установочных изделий: люстр, светильников, механизмов.) | Скрытая проводка в пламегасящей гофре, кабель тройной изоляции, установка щита и автоматики АВВ, заземление, пусконаладка. Вся электромонтажная схема выполнена - каждая точка в щит (т.е. без распаячных коробок). |
ГВС, Отопление, Канализация (без установочных изделий: ванн, раковин, смесителей и душкабин) | Настенный Конденсатный котел Vaillant, c погодозависимой автоматикой calor MATIC и модулем JPS, водонагревательный бак 300л., насосные группы 3 контура, биметаллические радиаторы, водяной "теплый пол" под керамогранитным покрытием, скрытая канализация по точкам разбора. |
Подготовка под чистовую отделку пола 1 этажа | Утепление плиты Пеноплексом, устройство деформационного шва и ГИ к стенам, заливка армированной стяжки пола в отметку. |
Подготовка под чистовую отделку пола мансарды | Устройство чернового пола по балкам, монтаж лаг, звукоизолятора 150мм, пароизоляции, обрешётки, фанерного основания. |
Стоимость второго этапа | 6 888 023 ₽ |
3 этап – Чистовая отделка | |
---|---|
Облицовка карнизов крыши и монтаж лобовой доски | Ель 1 сорт, наличие живого сучка - облицовка карнизной доской 18х90мм, монтаж ветровой доски, со скрытым крепежом, шлифовкой и окраской по месту. |
Обработка стен изнутри и снаружи | Шлифовка поверхности, грунтовка, нанесение насосом высокого давления декоративно/защитного покрытия, Renner, Zowosan, Tikkurila) |
Облицовка потолков изнутри | Ель 1 сорт, отборная древесина с живым сучком, - устройство каркаса потолка, облицовка имитацией бруса 18х75мм, монтаж периметральных накладок, и прочих профильных погонажных изделий со шлифовкой и окраской в камере. |
Укладка пола (без стоимости покрытия: плитки / паркета) | Облицовка пола плиткой или паркетом, устройство плинтуса. |
Подоконники, откосы наличники окон | Столярные изделия из Сосны Экстра (с окраской в камере), отборная клеёная древесина без сучка, пазогребневая система окосов и наличников со скрытым крепежом, массивная доска подоконника. |
Двери межкомнатные | Массив сосны, коробка цельнонесущая (на глубину стены), классическая филёнка в окладе, трёхрычажная усиленная скрытая фурнитура, ручки и поворотники "стандарт", наличник пазогребневый. |
Стоимость третьего этапа | 9 059 054 ₽ |
Предварительная стоимость Дома под ключ: | 38 463 525 ₽ |
1 этаж | |
---|---|
Парадное крыльцо / терраса | 17,49 м2 |
Тамбур | 8,70 м2 |
Холл | 24,39 м2 |
Гостиная со вторым светом | 31,10 м2 |
Столовая | 21,01 м2 |
Кухня | 12,86 м2 |
Санузел | 7,89 м2 |
Гостевая спальня | 17,02 м2 |
Комната отдыха с выходом на террасу | 21,45 м2 |
Терраса | 53,98 м2 |
Веранда с печью барбекю | 15,6 м2 |
Парная | 5,56 м2 |
Душевая | 4,92 м2 |
Санузел | 1,51 м2 |
Мансарда | |
---|---|
Холл с балюстрадой | 24,74 м2 |
Спальня №1 | 25,23 м2 |
Балкон спальни №1 | 5,84 м2 |
Гардероб спальни №1 | 8,05 м2 |
Санузел спальни №1 | 8,69 м2 |
Спальня №2 | 12,90 м2 |
Спальня №3 | 12,90 м2 |
Санузел | 7,93 м2 |
Балкон спальни №2 и №3 | 8,42 м2 |