Проект дома из оцилиндрованного бревна ДД-161
Описание проекта
Проект ДД-161 сочетает в себе классическую архитектуру деревянного домостроения. Задуманный в размерах 10 х 10 он отвечает большинству запросов современного Заказчика. Находясь изнутри, поражает открытое пространство первого этажа. Большое количество остекления, по трём фасадам, даже в пасмурный день, заполнит дом естественным освещением. В современном ритме жизни, проект предусматривает гардеробы в спальне хозяев, в лестничном холле на двух уровнях. Будет не лишним расположение одной спальни на первом этаже, в случае если в доме будут проживать пожилые родители, или люди с ограниченными возможностями. Наружную архитектуру выгодно подчеркнёт наличие большого балкона, вывешенного на столбах, и открытая терраса, с отдельным выходом из гостиной.
Данный проект дома универсален!!!
Он выполним как в оцилиндрованном бревне, так и в клееном брусе любых сечений. По Вашему желанию, проект может быть перепланирован и видоизменён, максимально сохраняя оригинальную архитектуру и пропорции.
1 этап – Черновая отделка | |
---|---|
Фундамент | Универсальный - под любой тип грунтов, (буронабивные сваи h=3м, ж/б ростверк 600х300, прокладка канализации с утеплением, обратная отсыпка, ж/б плита перекрытия) |
Домокомплект "ПРЕМИУМ" (отборная Ель, сорт А, влажность 10%-12%) | Оцилиндрованное бревно диаметром 200мм, отобранное по породе сосна / ель, с нарезкой угловых соединений, повенечной упаковкой домокомплекта в транспортировочные пакеты, погрузкой на автотранспорт, доставкой и сборкой |
Крыша | Гибкая черепица "Katepal" - (силовая конструкция из сухого и строганного материала, утепление Rokwool 250мм, вентиляция подкровельного пространства) |
Подготовка оконных и дверных проёмов | Корректировка высотных отметок проёмов окон и дверей, установка самонесущей коробки, с монтажом двухконтурной гидро/ветро/тепло изоляции. |
Окна, входные двери | Деревянные Евро - профиль 78мм, окраска Zowosan, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет 32мм, дожимная гарнитура Roto, с монтажом и комплектующими. |
Стоимость первого этапа | 7 789 420 ₽ |
2 этап – Инженерия, подготовка под чистовую отделку | |
---|---|
Электрика (без установочных изделий: люстр, светильников, механизмов.) | Скрытая проводка в пламегасящей гофре, кабель тройной изоляции, установка щита и автоматики АВВ, заземление, пусконаладка. Вся электромонтажная схема выполнена - каждая точка в щит (т.е. без распаячных коробок). |
ГВС, Отопление, Канализация (без установочных изделий: ванн, раковин, смесителей и душкабин) | Настенный Конденсатный котел Vaillant, c погодозависимой автоматикой calor MATIC и модулем JPS, водонагревательный бак 300л., насосные группы 3 контура, биметаллические радиаторы, водяной "теплый пол" под керамогранитным покрытием, скрытая канализация по точкам разбора. |
Подготовка под чистовую отделку пола 1 этажа | Утепление плиты Пеноплексом, устройство деформационного шва и ГИ к стенам, заливка армированной стяжки пола в отметку. |
Подготовка под чистовую отделку пола мансарды | Устройство чернового пола по балкам, монтаж лаг, звукоизолятора 150мм, пароизоляции, обрешётки, фанерного основания. |
Стоимость второго этапа | 3 401 754 ₽ |
3 этап – Чистовая отделка | |
---|---|
Облицовка карнизов крыши и монтаж лобовой доски | Ель 1 сорт, наличие живого сучка - облицовка карнизной доской 18х90мм, монтаж ветровой доски, со скрытым крепежом, шлифовкой и окраской по месту. |
Обработка стен изнутри и снаружи | Шлифовка поверхности, грунтовка, нанесение насосом высокого давления декоративно/защитного покрытия, Renner, Zowosan, Tikkurila) |
Облицовка потолков изнутри | Ель 1 сорт, отборная древесина с живым сучком, - устройство каркаса потолка, облицовка имитацией бруса 18х75мм, монтаж периметральных накладок, и прочих профильных погонажных изделий со шлифовкой и окраской в камере. |
Укладка пола (без стоимости покрытия: плитки / паркета) | Облицовка пола плиткой или паркетом, устройство плинтуса. |
Подоконники, откосы наличники окон | Столярные изделия из Сосны Экстра (с окраской в камере), отборная клеёная древесина без сучка, пазогребневая система окосов и наличников со скрытым крепежом, массивная доска подоконника. |
Двери межкомнатные | Массив сосны, коробка цельнонесущая (на глубину стены), классическая филёнка в окладе, трёхрычажная усиленная скрытая фурнитура, ручки и поворотники "стандарт", наличник пазогребневый. |
Стоимость третьего этапа | 4 473 950 ₽ |
Предварительная стоимость Дома под ключ: | 15 665 123 ₽ |
1 этаж | |
---|---|
Тамбур | 4,68 м2 |
Холл | 13,82 м2 |
Кухня / столовая | 14,85 м2 |
Гостиная | 19,56 м2 |
Спальня | 12,12 м2 |
Терраса | 10,1 м2 |
Санузел | 7,77 м2 |
Гардероб | 1,66 м2 |
Крыльцо | 3,66 м2 |
Мансарда | |
---|---|
Спальня №1 | 20,81 м2 |
Гардероб спальни | 5,13 м2 |
Спальня №2 | 12,22 м2 |
Холл | 5,33 м2 |
Ванная | 6,75 м2 |
Гардероб в лестничном холле | 5,55 м2 |
Балкон | 17,06 м2 |