Проект дома из клеёного бруса ДД-186
Назад
Описание проекта
Гостевой дом / баня, ДД-186 был построен «под ключ» нашей компанией в 2015 году, в поселке Управленческий. По техническому заданию Заказчика, мансарда имеет одну спальную комнату, остальное пространство отдано под спортзал. Правое крыло первого этажа запланировано под помещение котельной и комнату для постоянного проживания садовника – охранника, с отдельным входом и санузлом. Просторная гостиная расположенная в центре здания, имеет панорамные окна и второй свет, так же небольшую кухню с мягкой зоной и столом на 6 персон. Отдельно предусмотрен выход на террасу, крытую монолитным поликарбонатом. В левом крыле расположен банный комплекс с русской парной и соляной комнатой. Проект подходит, как для личного, так и для коммерческого использования.
Данный проект дома универсален!!! Он выполним как в клееном брусе, так и в оцилиндрованном бревне любых диаметров. По Вашему желанию, проект может быть перепланирован и видоизменён, максимально сохраняя оригинальную архитектуру и пропорции.
Планировка
| 1 этап – Черновая отделка | |
|---|---|
| Фундамент | Универсальный - под любой тип грунтов, (буронабивные сваи h=3м, ж/б ростверк 600х300, прокладка канализации с утеплением, обратная отсыпка, ж/б плита перекрытия) |
| Домокомплект "ПРЕМИУМ" (отборная Ель, сорт А, влажность 10%-12%) | Клееный брус 185(h)х202, отборный по породе, профилированный строганный клееный брус, с нарезкой угловых соединений, обработкой торцов защитным составом Teknos JRM, повенечной упаковкой домокомплекта в транспортировочные пакеты, погрузкой на автотранспорт, доставкой и сборкой |
| Крыша | Гибкая черепица "Katepal" - (силовая конструкция из сухого и строганного материала, утепление Rokwool 250мм, вентиляция подкровельного пространства) |
| Подготовка оконных и дверных проёмов | Корректировка высотных отметок проёмов окон и дверей, установка самонесущей коробки, с монтажом двухконтурной гидро/ветро/тепло изоляции. |
| Окна, входные двери | Деревянные Евро - профиль 78мм, окраска Zowosan, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет 32мм, дожимная гарнитура Roto, с монтажом и комплектующими. |
| Стоимость первого этапа | 12 846 808 ₽ |
| 2 этап – Инженерия, подготовка под чистовую отделку | |
|---|---|
| Электрика (без установочных изделий: люстр, светильников, механизмов.) | Скрытая проводка в пламегасящей гофре, кабель тройной изоляции, установка щита и автоматики АВВ, заземление, пусконаладка. Вся электромонтажная схема выполнена - каждая точка в щит (т.е. без распаячных коробок). |
| ГВС, Отопление, Канализация (без установочных изделий: ванн, раковин, смесителей и душкабин) | Настенный Конденсатный котел Vaillant, c погодозависимой автоматикой calor MATIC и модулем JPS, водонагревательный бак 300л., насосные группы 3 контура, биметаллические радиаторы, водяной "теплый пол" под керамогранитным покрытием, скрытая канализация по точкам разбора. |
| Подготовка под чистовую отделку пола 1 этажа | Утепление плиты Пеноплексом, устройство деформационного шва и ГИ к стенам, заливка армированной стяжки пола в отметку. |
| Подготовка под чистовую отделку пола мансарды | Устройство чернового пола по балкам, монтаж лаг, звукоизолятора 150мм, пароизоляции, обрешётки, фанерного основания. |
| Стоимость второго этапа | 3 929 976 ₽ |
| 3 этап – Чистовая отделка | |
|---|---|
| Облицовка карнизов крыши и монтаж лобовой доски | Ель 1 сорт, наличие живого сучка - облицовка карнизной доской 18х90мм, монтаж ветровой доски, со скрытым крепежом, шлифовкой и окраской по месту. |
| Обработка стен изнутри и снаружи | Шлифовка поверхности, грунтовка, нанесение насосом высокого давления декоративно/защитного покрытия, Renner, Zowosan, Tikkurila) |
| Облицовка потолков изнутри | Ель 1 сорт, отборная древесина с живым сучком, - устройство каркаса потолка, облицовка имитацией бруса 18х75мм, монтаж периметральных накладок, и прочих профильных погонажных изделий со шлифовкой и окраской в камере. |
| Укладка пола (без стоимости покрытия: плитки / паркета) | Облицовка пола плиткой или паркетом, устройство плинтуса. |
| Подоконники, откосы наличники окон | Столярные изделия из Сосны Экстра (с окраской в камере), отборная клеёная древесина без сучка, пазогребневая система окосов и наличников со скрытым крепежом, массивная доска подоконника. |
| Двери межкомнатные | Массив сосны, коробка цельнонесущая (на глубину стены), классическая филёнка в окладе, трёхрычажная усиленная скрытая фурнитура, ручки и поворотники "стандарт", наличник пазогребневый. |
| Стоимость третьего этапа | 5 168 662 ₽ |
| Предварительная стоимость Дома под ключ: | 21 945 447 ₽ |
| 1 этаж | |
|---|---|
| Крыльцо парадное | 3,86 м2 |
| Прихожая | 5,93 м2 |
| Холл | 15,19 м2 |
| Гостиная / кухня со вторым светом, выходом на террасу | 30,04 м2 |
| Терраса, крытая поликарбонатом | 11,39 м2 |
| Санузел | 2,71 м2 |
| Раздевалка | 5,41 м2 |
| Душевая комната | 6,68 м2 |
| Парная русская | 6,29 м2 |
| Котельная | 6,24 м2 |
| Комната садовника | 8,72 м2 |
| Прихожая садовника | 7,99 м2 |
| Санузел садовника | 4,24 м2 |
| Крыльцо садовника | 4,84 м2 |
| Мансарда | |
|---|---|
| Галерея | 13,82 м2 |
| Спальня | 18,56 м2 |
| Кладовая | 5,55 м2 |
| Спортзал | 31,26 м2 |
